Prezzo: € 1.100
Riano (RM) porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, avente spazi interni ampi e ben...
Prezzo: € 150.000
Riano (RM) in località Colle delle Rose a soli 10 km dal Grande Raccordo Anulare , disponiamo di ...
SlideBar
  • default style
  • blue style
  • green style
  • red style
  • orange style
 
    
ID: 595 Colle Romano ArrowPrestigiosa villa Colle Romano
Hot Offer!!
Informazioni finanziarie
Prezzo: € 595.000
Descrizione

 

All'interno del prestigioso comprensorio di Colle Romano dotato di campi da tennis, calcetto e splendida piscina, a soli 10 km dal GRA sulla via Tiberina, a poca distanza dal nuovo casello autostradale di Castelnuovo di porto sulla A1, esclusiva villa stile casale di circa 400mq immersa nel verde in un parco di circa 3200mq in parte prato all’inglese in parte bosco. 

Composizione: Ingresso, grande rappresentanza con doppio salone con camino, camera da pranzo, grande cucina abitabile in muratura, quattro camere matrimoniali, cinque bagni, grande cantina, lavanderia oltre a un piccolo locale con entrata indipendente.

Completano la proprietà esclusiva: portici, tre ampi terrazzi, giardini rifinitissimi e una piccola piscina privata ed un ampio parcheggio.

Caratteristiche predominanti della villa grandi e luminose vetrate con un affaccio unico sul giardino e travi di legno che insieme ai pregiati cotti fiorentini donano all'immobile stile, calore e particolare fascino.

UN ACCENNO SUL COMPRENSORIO DI COLLE ROMANO

Immaginate quasi ottanta ettari di bosco incontaminato popolato da querce secolari che sovrastano una valle attraversata da un fiume. Immaginate un territorio su cui sono state edificate novanta unità abitative immerse in una natura incredibilmente suggestiva. Immaginate un contesto dove la qualità della vita è il valore quotidiano, dove nelle aree comuni i bambini giocano in spazi protetti e attrezzati e i grandi trascorrono il tempo libero ai bordi della piscina ai limiti del bosco, nel campo da tennis o da calcio oppure passeggiando lungo i vialetti del Comprensorio, lontano dal caos e dal rumore della città. Non è fantasia, è una realtà esclusiva a meno di dieci chilometri da Roma, è Colle Romano, il posto dove i sogni esistono veramente. 

L’area su cui sorge Colle Romano è stata per anni il territorio di caccia del principe Francesco Boncompagni, una natura di incredibile ricchezza: acque sorgive, boschi millenari e un habitat perfetto per la fauna. Nel 1966/67 nasce l’idea di trasformare questa oasi di bellezza in una opportunità capace di coniugare una soluzione abitativa di qualità, nel rispetto della tradizione architettonica del casale romano, garantita dal progetto base del famoso architetto Busiri-Vici, con tutti i valori legati alla vita in campagna. Alla fine degli anni Sessanta arrivarono i primi abitanti, veri pionieri, ricchi di spirito d’avventura e di adattamento, ansiosi di vivere totalmente il fascino del luogo. Negli anni Ottanta proseguono le realizzazioni abitative e tra gli anni Novanta e i primi anni del nuovo secolo si edificano gli ultimi lotti, nascono gli impianti sportivi e per il tempo libero, vengono posate le condutture dell’acquedotto, si realizza l’impianto di illuminazione delle strade interne.

Colle Romano oggi è un habitat all’avanguardia di oltre settanta ettari, di cui tredici di parti comuni, in cui si è realizzata una armonica integrazione di architetture e ambienti naturali, di abitazioni e servizi. È una definita unità urbanistica con assoluti caratteri di autonomia rispetto al contesto cittadino di riferimento. Le varie amministrazioni che si sono succedute hanno operato nella direzione della rigorosa salvaguardia dei vincoli edilizi, del verde condominiale, della sicurezza dei luoghi con l’istituzione di un servizio di guardiania notturna e diurna e di un sistema di videosorveglianza, il tutto per tutelare questo unicum nel panorama abitativo di Roma e del Lazio.

Dati
Vani
5

Riscaldamento
Gpl

Certificato energetico
EP 353.9 ♦ Classe G
Map
Posizione dell'immobile
Città
Riano
 
Provincia
Roma
 
Regione
LAZIO
 
Stato
Italy
 
 
 
Indirizzo
Nome
Anna Laura Francioli
Indirizzo
via rianese
CAP
00060
Città
Riano

Telefono: 06-90.31.039
Numero di cellulare:  335-78.07.087
Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Contact Image
RSS Feed

I Nostri Uffici

Alfa Servizi Immobiliari Srl
Via Rianese n. 166
00060 Riano (Rm)
Tel 06.90.31.039
Tel 06.90.13.95.32
P.I. 08495331004

Immobili - Occasioni

Hot Offer!!
Prezzo: € 349.000
Hot Offer!!
Prezzo: € 129.000
€ 95.000
Hot Offer!!
Prezzo: € 95.000
€ 95.000
Hot Offer!!
Prezzo: € 135.000
Hot Offer!!
Prezzo: € 595.000

Chi è online

Abbiamo 12 visitatori e nessun utente online